不少人在买房的时候都会选择贷款，因为贷款只需要先付一小部分的金额，就能够进到房子里住，因此许多人都会选择分期买房。不过不少人在买房之后赚到了钱，想要提前还款，但也有人说提前还了房贷让我后悔不已，这其实是因为有些在有些银行提前还款需要缴纳一定的额外费用，需要多花钱。
提前还房贷的坏处
1、提前还款费用
有些银行会收取提前还款费用，这个费用通常是按照你提前还款的金额计算的。因此，如果你要提前还房贷，你需要考虑这个费用是否值得支付。
2、资金短缺
如果你在提前还款时资金短缺，那么你可能会面临日常生活的压力。因为提前还款需要支付一大笔资金，如果你没有足够的资金，那么你可能会面临困难。
3、投资机会失去
如果你有其他投资机会，而你把资金用于提前还款，那么你可能会失去这些投资机会。因此，在做出决定之前，你需要评估提前还款的收益和其他投资机会的收益。
4、额外的税收
如果你提前还款的金额超过了一定的限额，那么你可能需要支付一些额外的税收。因此，在做出决定之前，你需要了解你需要支付的额外税收
提前还房贷的好处
1、减少总利息支出
提前还房贷可以减少你需要支付的总利息。因为在房贷期限内，你需要支付的总利息是根据房贷余额计算的。如果你可以提前还房贷，那么你可以减少房贷余额，从而减少总利息支出。
2、缩短还款期限
提前还房贷可以缩短还款期限，从而减少你的还款时间。如果你可以提前还房贷，那么你可以减少还款期限，从而减少你需要支付的总利息。
3、减少还款数目和每月还款额
提前还房贷可以减少你的还款数目和每月还款额。如果你可以提前还房贷，那么你可以减少还款数目和每月还款额，从而减轻你的还款压力。
4、提高信用评分
如果你能够按时还款并提前还房贷，那么你的信用评分会得到提高。因为按时还款和提前还款可以证明你的财务状况良好，从而提高你的信用评分。
